Una página web para tu inmobiliaria cuesta entre S/ 900 y S/ 6,000.
Nueve proveedores peruanos y ninguno dice de dónde sale su cifra. Acá están los nueve, con su enlace.
El techo más alto es casi siete veces el piso más bajo. Parte de esa distancia es trabajo distinto, y parte es solo cuánto cobra cada quien.
¿Por qué dos presupuestos no cotizan lo mismo?
Estas tres diferencias explican el rango.
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Cuántas propiedades tienes activas
Andrés Botta cotiza S/ 1,200 a S/ 3,000 a una inmobiliaria pequeña. Con 5 a 20 propiedades activas sube a S/ 3,000 a S/ 5,000. -
Si el catálogo lo administras tú
LDX cobra aparte la web con panel de administración: de S/ 4,000 a S/ 9,000. En una inmobiliaria, ese panel publica y retira propiedades. -
Si el proveedor nombra el rubro
Dos de los nueve cotizan una web de inmobiliaria con nombre propio. KOM, de S/ 1,250 a S/ 2,250 sin IGV; Andrés Botta, desde S/ 1,200.
¿Qué pasa con la casa que ya se vendió?
Un catálogo que no se despublica solo te trae llamadas por lo que ya no tienes. Acá cada propiedad cambia de estado, y la vendida deja de salir.
Ilustración de producto. Datos de ejemplo.
¿Qué tiene de distinto la web de una inmobiliaria?
Siete de los nueve cotizan una web sin hablar de inmobiliarias. De los nueve resultados de la búsqueda, ocho tampoco lo hacen.
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Ya pagas por publicar en otro lado
Tus avisos viven en un portal que cobra por publicar. La web propia no lo reemplaza: sirve para lo que el portal no hace. -
Cada propiedad lleva quince o veinte fotos
Un departamento no se vende con una foto. Quién las toma y quién las sube pesa más en la cuenta que el número de páginas. -
El propietario que busca a quién confiarle
Una inmobiliaria también capta. El dueño que quiere vender lee cómo trabajas antes de entregarte las llaves.
Ilustración de producto. Datos de ejemplo.
¿Qué ve tu cliente cuando le mandas el enlace?
En un portal, tu aviso suele salir junto a otros parecidos. En tu web, la ficha que mandas por WhatsApp muestra solo tus propiedades.
¿Quién mueve el catálogo cuando algo se vende?
También eliges quién mantiene al día lo que publicas.
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Dónde viven tus avisos
Solo en el portal. Te encuentra gente que no te conocía y pagas por cada publicación. En el portal y en tu web, con una ficha a tu nombre que mandas por WhatsApp. Qué preguntar: Si dejo de pagar el portal, ¿qué queda publicado a mi nombre? -
Quién retira lo vendido
Lo retiras tú a mano cuando te acuerdas. No cuesta más y depende de tu memoria. La propiedad cambia de estado y deja de salir en el catálogo al marcarla vendida. Qué preguntar: Si marco un departamento como separado, ¿qué ve el cliente? -
Quién sube las fotos
Las sube el proveedor. Llega listo y cada propiedad nueva pasa por él. Las subes tú desde el celular, el mismo día que entra la propiedad. Qué preguntar: ¿Cuánto demora y cuánto cuesta publicar una propiedad nueva?
Vortik construye el segundo lado de los tres pares. La demo de una inmobiliaria está publicada y la puedes abrir ahora.
Una demo navegable de tu rubro.
Ábrele el menú y escribe por WhatsApp desde ahí. Con eso dejas de discutir el precio y pasas al alcance.
Lo que se pregunta antes de cotizar.
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¿Cuánto cuesta una página web para una inmobiliaria en Perú?
S/ 3,150 es la mediana de los 9 proveedores peruanos medidos el 17 de setiembre de 2026. Es para el sitio de una inmobiliaria con catálogo de propiedades y WhatsApp. El rango completo va de S/ 900 a S/ 6,000. -
¿Puedo mostrar proyectos que todavía están en planos?
Sí. El render va marcado como imagen referencial, y el avance de obra va con fotos reales y su fecha. -
¿Me basta con publicar en portales?
Si tienes pocas propiedades, el portal alcanza. Cuando mandas la misma ficha por WhatsApp varias veces al día, conviene que ese enlace sea tuyo.
Los 9 precios, con su enlace.
Todos publican una cifra y ninguno publica su origen. Medido el 17 de setiembre de 2026 abriendo la página de cada proveedor. De los 9, 2 ni siquiera publican la fecha de su cifra.
| Proveedor | Lo que publica | Qué dice que incluye | Fecha | ¿Dice de dónde? |
|---|---|---|---|---|
| Miss Yera ↗ | Publica: S/900 a S/2,500 | Incluye: Landing o web de negocio profesional, con SEO on-page, WhatsApp y libro de reclamaciones | Fecha: 14 jul 2026, actualizado 17 sep 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| Andrés Botta ↗ | Publica: S/1,200-3,000; S/3,000-5,000; S/5,000-6,000+ | Incluye: Página de inmobiliarias con tres tramos: pequeña o agente independiente, mediana (5 a 20 propiedades activas) y grande o desarrolladora | Fecha: marzo 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| Blue Creativo ↗ | Publica: S/1,200 – S/3,000 | Incluye: Web profesional corporativa con diseño adaptado al negocio | Fecha: no publica fecha | ¿Dice de dónde sale? No |
| KOM Agencia Digital ↗ | Publica: S/ 1,250 a S/ 2,250 sin IGV | Incluye: Página de inmobiliarias en Lima, con buscador y carga de propiedades dimensionados por proyecto. Precios vigentes al 11 de junio de 2026 | Fecha: 13 jun 2026, actualizado 20 jun 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| leveluperu ↗ | Publica: S/ 1,500 a S/ 4,000 | Incluye: Web corporativa de 4 a 8 páginas | Fecha: mayo 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| Inoo Agencia de Marketing ↗ | Publica: S/1,500 – S/5,000 | Incluye: Sitio web corporativo. Lo publica como rango de mercado | Fecha: no publica fecha | ¿Dice de dónde sale? No |
| IDE Agency ↗ | Publica: S/1,500 a S/6,000 | Incluye: Agencia: diseño propio, textos y SEO técnico | Fecha: 27 jul 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| LinkLab ↗ | Publica: S/1,800 a S/4,500 | Incluye: Web profesional simple: estructura clara, responsive, textos y configuración técnica inicial | Fecha: 7 ago 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
| LDX Software ↗ | Publica: S/ 2 000 – S/ 5 500 | Incluye: Sitio informativo o corporativo de 5 a 10 páginas | Fecha: 13 jun 2026 | ¿Dice de dónde sale? No |
Cómo se armó esta muestra
Se buscó la consulta en Google con la configuración de Perú, más cuatro consultas hermanas. Una no trajo ningún proveedor peruano con precio: devolvió portales de avisos e inmobiliarias. De cada proveedor de las demás se abrió su web y se anotó su cifra, su fecha y si dice de dónde la saca. Tres dominios con el mismo RUC cuentan como un proveedor.
Qué se comparó: El sitio de una inmobiliaria: catálogo de propiedades con fotos, una ficha por propiedad, ubicación y WhatsApp. De cada proveedor se tomó el tramo que él mismo asigna a una inmobiliaria; si no nombra el rubro, el de un sitio de pocas páginas. El portal con buscador propio y el sistema a medida quedan fuera.
Qué quedó fuera, y por qué
- WebPage Perú y Precios Página Web Son del mismo negocio que KOM: comparten RUC y teléfono. Se cuentan una sola vez, con la página de inmobiliarias de KOM.
- Monstruo Creativo Tiene página de diseño web para inmobiliarias, pero dice que el producto no tiene planes configurados. Los precios que se ven ahí son de otros rubros.
- Websy, Urbalead, Pantalla Digital y Cybernova Aparecen en las búsquedas del rubro pero no publican precio. Se registran como «no publica»: estimarles una cifra sería inventarla.
- Páginas Web Perú Cobra un plan anual que se renueva, desde S/ 500 al año. Una tarifa anual no se compara con un desarrollo que se paga una vez.
- DMS Workspace y fluxr Cotizan en dólares y no son de Perú. Convertirlo a soles sería poner una cifra que el proveedor no publicó.
- Leyma Marketing Digital Es de España y cotiza en euros. El precio de otro mercado no entra a una mediana en soles.
- Melcard Salió con un artículo de consejos de diseño, sin precio, y no volvió a aparecer al repetir la búsqueda.
- Portales de avisos, inmobiliarias y rankings Una de las búsquedas devolvió portales, inmobiliarias con sus departamentos y un ranking de sitios. No hacen páginas web.
- GoDaddy y Wix Son plataformas para armar el sitio tú mismo o plantillas, no proveedores peruanos que cotizan el trabajo.
- Un hilo de Reddit Es un foro. Una opinión suelta en un hilo no es un precio publicado por un proveedor.
- Las tarifas de Vortik Medir el mercado e incluirse en la muestra es escribir el resultado antes de medirlo. Acá no hay precios nuestros.